新築戸建戸塚区矢部町　新築戸建て

●〇注目度の高い街「戸塚駅」が生活圏内。暮らしやすさが揃うこの地で充実した新生活を〇●

神奈川県横浜市戸塚区矢部町の物件

価格
4480万円（税込）

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅徒歩4分
JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅徒歩20分
相鉄いずみ野線弥生台駅バス15分「日産前」バス停停歩5分

土地面積
97.50m²（29.49坪）

建物面積
95.64m²（28.93坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和7年1月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "浦松拓馬" のココがポイント！

当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪

■「玄関は吹き抜けにしたい」「リビングは◯帖以上欲しい」「耐震性を高くして安全に暮らしたい」など、あらゆる希望に答えてくれるのが注文住宅です。
■「妥協」よりも「譲れないポイント」の方が重要
■家のどこに費用をかけるかでプランが違ってきます。予算を安く抑えたいから我慢や妥協をするのではなく、譲れないポイントを決めておくことで、予算の範囲内でも満足する家を作ることは十分可能なのです。

自由設計は詳細までデザインする必要はありません
家族の理想の住まいを設計士へ伝えるだけ♪
プロの設計士がプランとしてカタチにしてくれます♪
せっかくの新居だから、家族みんなの希望するデザインを伝えてください
家族の理想に寄り添い、共に考え、歩み、プランを描いていく
家族の選択肢を増やし、わかりやすく、理想の住まいへ導く、それが自由設計

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
モニター付インターホン
省エネ給湯器
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地

●〇注目度の高い街「戸塚駅」が生活圏内。暮らしやすさが揃うこの地で充実した新生活を〇●
●〇駅徒歩圏でありながら周辺は住宅地となっており子育て家族にもピッタリ。毎日のお買い物も便利〇●
●〇家族が顔を合わせやすい間取り設計。リビングでの憩いの時間、各居室のプライベートな時間も確保〇●
●〇風通しの良い住宅地　ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が・・・〇●
●〇心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らせる場所です。〇●
●〇窓枠から切り取られた写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに穏やかな生活〇●
●〇前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです〇●
●〇光と風が行わたる開放感あふれる邸宅　春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光〇●
●〇緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らし〇●
●〇閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア〇●
●〇四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！週末のご家族での遊びに最適です〇●
●〇風通しの良い住宅地　ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が・・・〇●
●〇心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らせる場所です。〇●
●〇窓枠から切り取られた写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに穏やかな生活〇●
横浜市ブルーライン「踊場」駅　約350ｍ
横浜市立矢部小学校　約350ｍ　住宅街の中にある学校なので通学も安心
横浜市立戸塚中学校　約500ｍ　学校周辺は落ち着いた環境で通学しやすい学校
サミット踊場駅前店　約240ｍ　10：00-22：30まで営業　お仕事帰りにも便利
ファミリーマートいずみ踊場駅前店　約350ｍ　24時間営業のコンビニ
エミールの森ひばり保育園　約450ｍ　二か月～就学前までお預かりしてくれる保育園
しらかば幼稚園　約1000ｍ　様々なイベントを行っている幼稚園
矢部大久保公園　約27ｍ　遊具もありいっぱい遊べる公園
三宅医院　約250ｍ　街のかかりつけ医として安心
【構造】ベタ基礎床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます面で支えたほうが荷重を分散できるので耐震性が高く、防蟻対策、水分の上昇も防ぐ効果もあります。
【構造】基礎パッキン工法自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぎます。
【構造】構造用合板構造用合板とは建物の構造上重要な壁や床などに使われる合板です。壁に使えば筋交いの代わりになり、地震に強い壁になります。
【構造】高性能断熱外壁だけでなく天井や床まで、家全体を高性能断熱材で包み、圧倒的な断熱性能を発揮
【構造】シックハウス対策居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています
構造】フラット35利用可：第三者である検査機関（適合証明検査機関）所属の建築士資格を持つ専門家が検査をし、住宅の断熱性・耐久性等が技術基準に適合しています。
【設備】浴室換気乾燥暖房機冬は浴室内を暖めることができ、入浴時に快適に過ごすことが可能です。雨の日のお洗濯にも大活躍浴、洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です
【設備】食器洗浄器付システムキッチン自分で洗わなくて済むので楽々。食器洗いに使っていた時間を他の家事にあてたり、ゆっくり休んだりもできます。水仕事が減れば手荒れの防止にもなります
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。お肌を守れるのはメリットです。
【設備】24時間換気システムゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。シックハウス症候群を防ぐために、2003年に改正建築基準法により設置することが義務付けられました
【設備】全室コンセント2ヶ所小さな子供部屋もコンセントは最低でも2箇所必要とされています。ベッドの位置や机の位置などコンセントの２ヶ所設置はうれしいですね
【設備】モニター付インターホン奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
朝日土地建物　戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！
路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！
明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください